L'OR BLEU

15 avenue de Longchamp,
SAINT CLOUD (92)
Nombre d'appartements :
10 appartements
Avancement :

EN COURS DE CMMERCIALISATION

Livraison :
2ème TRIMESTRE 2022

ON AIME !

  • Quartier des Coteaux, chic et convivial
  • Architecture remarquable à forte valeur patrimoniale
  • Petite copropriété de type familial
  • Certains appartements avec vues sur Paris et la tour Eiffel
  • Hall d'accueil et espaces communs d'exception
  • Oeuvre d'art commandée à un sculpteur de renommée internationale
  • Domotique
  • Équipements de sécurité

LE MOT DE L'ARCHITECTE

Ce projet d'immeuble a été conçu comme la pièce manquante d'un décor urbain de la fin du XIXème constitué par un escalier urbain, la gare des coteaux, construite sur un pont et un immeuble d'angle en vis à vis de la même écriture que celle de la gare. Cette partition en trio forme un tout marquant l'entrée de l'axe fédérateur dune des plus belles avenues de Saint Cloud constituant le quartier des Coteaux de Lonchamp. Cette réponse urbaine oblige à tenir le projet dans une qualité d'habitat répondant aux attentes des futurs résidents. Les dix appartements constituant une petite copropriété familiale, sont tous conçus avec un seul souci du confort et de l'usage. Chacun d'entre eux, par ses vues, ses prolongements extérieurs, ses matériaux et ses couleurs, devient une histoire unique. L'habitat ordinaire des immeubles collectifs est alors abandonné au profit d'un cadre de vie dans lequel l'intimité de chacun peut trouver sa place, comme l'immeuble trouve sa place dans la ville. Une simple forme d'Art de Vivre !

Olivier PANNIER - docteur en histoire de l'architecture
CRITÉRIUM ARCHITECTURE
Localisation
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Pharmacie
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Boulangerie
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Poste
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Supermarché
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Restaurant
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Ecole / Formation
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Medecin
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Bus
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Tram

VIE PRATIQUE

  • Transports en commun :
    • Tramway T2 à 20m
    • Gare SNCF du Val d'Or à 350m
    • Arrêt de bus à 20m
  • Crèches à 250 et 500m
  • Écoles maternelles et élémentaires à 200m
  • Collège et Lycée à 3mn à pied
  • Superette, boulangerie, pharmacie, banque, restaurant à 50m

 

VIVRE À SAINT CLOUD

Située à 10 KM à l’Ouest de Paris, Saint Cloud propose un niveau qualité de vie élevé. En surplomb de la capitale, elle dispose d’un panorama très ouvert en bords de Seine et de nombreux espaces verts qui confirment une impression de bien-être général.

Le quartier des Coteaux 
Recherché pour ses vues panoramiques et son ambiance village, composé de jolies villas et de beaux immeubles en briques, il abrite l’emblématique Gare des Coteaux et son escalier digne de la butte Montmartre !

Transports en communs 
Facile d’accès la ville est desservie par la SNCF, neuf lignes d'autobus, le Tramway, un service de minibus municipal gratuit. La station des Coteaux à 50 m de la résidence, offre l’accès immédiat au Tramway T2. 

Notre séléction d'appartements
Tarifs
  • T1BIS-T2 à partir de 400 000€
  • T3 à partir de 720 000€
  • T4 à partir de 920 000€
  • T5 Duplex à partir de 1 690 000€
Avec seger, devenez l'architecte de votre appartement

LE "SUR MESURE" PAR SEGER

PLUS QU’UNE EXPERTISE : LA VOLONTÉ DE VOUS SATISFAIRE !

Le « sur Mesure » tel que nous le pratiquons depuis plus de 40 ans, s’appuie d’abord sur la volonté de répondre au plus près à vos besoins, de faire en sorte que chacun ait le plaisir de se sentir « vraiment chez soi ». À partir des plans d'architecte, déjà très optimisés, nous vous offrons la possibilité de concevoir un espace de vie qui vous conviendra parfaitement. Nous prenons du temps pour comprendre vos envies et les traduire en propositions concrètes que nous validons ensemble :  cela peut aller d'une simple modification de plan à la conception de surfaces sur demande. Du cousu main !

« Avec SEGER, le sur-mesure vous va si bien ! »

UNIQUEMENT VOS GOÛTS ET VOS COULEURS !

Décorez votre appartement grâce à nos larges choix décoratifs , sélectionnés chez les meilleurs fabricants. Nos vastes gammes de références vous permettent  d’habiller votre appartement autour de vos goûts, du sol au plafond !

Mieux encore, pour s'adapter vraiment à votre style, nous gérons la pose des carrelages et des faïences selon vos souhaits, celle des papiers peints et des peintures murales également.

« Vivez dans un lieu qui vous ressemble pleinement ! »

POUR "PLUS" DE SÉCURITÉ

  • Équipement pour vidéo surveillance du hall et accès parking
  • Système d'alarme individuel /gestion à distance
  • Visiophone couleur pour filtrer discrètement les accès
  • Ouverture du hall par badge magnétique
  • Portes palières sécurisées anti-effraction 5P avec clefs en combinaison
  • Télécommande personnalisée pour l'accès aux garages
  • Éclairage des parties communes par détecteur de présence
  • Vitrages antieffraction pour les appartements sur jardin

POUR "PLUS" DE RAFFINEMENT

  • très beaux volumes pour certains appartements
  • corniches décoratives dans les pièces de vie
  • peintures et papiers peints haut de gamme
  • parquets de fabrication française, plinthes au choix
  • mobilier sanitaire de qualité française - robinetterie de marque
  • finitions soignées : carrelages et faïences haut de gamme pose tous murs toute hauteur et à façon.
  • Espaces communs d'exception : hall et couloirs habillés de matériaux nobles : pierres marbrières, parquets, cimaises en chêne, tapis décoratifs...
  • oeuvre d'art commandée à un sculpteur de renommée internationale

POUR "PLUS" DE CONFORT

  • Équipements Domotique ( chauffage, volets motorisés, lumières, alarme... )
  • Chauffage individuel par le sol
  • WC suspendus & lave-mains dans les toilettes
  • Radiateurs sèche-serviettes dans les pièces d'eau
  • Douches extra plates avec pare-bain
  • Baignoires avec pare-douche et douchette en colonne
  • Confort phonique intérieur : cloisons intérieures Placostyl, portes à âme pleine, chape acoustique
  • Garages : porte individuelle motorisée, prise électrique, point lumineux

POUR "PLUS" DE DÉCO

Grâce à nos amples collections décoratives...

  • parquets
  • peintures murales & papiers peints
  • faïences et carrelages
  • coloris et revêtements du mobilier sanitaire
  • coloris des placards
  • forme des corniches décoratives

... décorez votre intérieur avec style !

Je me renseigne
*Mentions obligatoires
Espace de vente
SEGER
adresse sur demande - Neuilly sur Seine
06.14.03.26.24
de 10H à 19H du lundi au vendredi, le samedi sur rendez-vous
François Du Luart
votre Conseiller Commercial
06.14.03.26.24
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